Nhiều người ở Hà Nội sẽ không phải nộp thuế đất

kế toán hà nội - công ty dịch vụ kế toán hà nội đã phát triển như thế nào

Theo quyết định quy định tạm thời về chế độ thu tiền sử dụng đất khi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (SDĐ) của UBND thành phố Hà Nội, cá nhân, hộ gia đình đang sử dụng đất đủ điều kiện theo quy định (theo khoản 1,2,3,4 điều 50 Luật đất đai 2003), khi được cấp giấy chứng nhận quyền SDĐ sẽ không phải nộp tiền SDĐ.

Một số trường hợp sử dụng đất trước ngày 15/10/2003 vẫn tiếp tục thực hiện chế độ thu tiền sử dụng đất như trước ngày 1/7/2004. Cụ thể, các trường hợp còn nợ tiền sử dụng đất hoặc phải truy thu tiền sử dụng đất; các trường hợp nhà ở, đất ở do cơ quan tự quản nhưng không còn cơ quan quản lý, các hộ gia đình đã tự cải tạo xây dựng lại hoặc nhà ở tập thể cơ quan đã tự thanh lý không theo quy định của Nhà nước (kể cả các trường hợp nhà, đất khu gia đình quân đội do Cục quản lý nhà đất - xây dựng thực hiện theo sự thống nhất giữa UBND thành phố Hà Nội và Bộ Quốc phòng); các trường hợp sử dụng đất trong khuôn viên khu nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước, các trường hợp nhà đất chuyên dùng cơ quan tự chia cho các hộ gia đình nay kê khai đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở.

kế toán hà nội - công ty dịch vụ kế toán hà nội đã phát triển như thế nào
Quyết định trên cũng chấm dứt việc áp dụng Quyết định 06/1998/QĐ-UB (25/4/1998) của UBND thành phố Hà Nội về việc ban hành hệ số điều chỉnh khung giá để xác định giá đất khi bán nhà thuộc sở hữu Nhà nước nhưng đất có khuôn viên riêng, nhà có khuôn viên đất chung nhưng là nhà biệt thự cho người đang thuê theo Nghị định 61CP ngày 5/7/1994 của Thủ tướng Chính phủ; các trường hợp được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền SDĐ ở tại đô thị theo Nghị định 60CP ngày 5/7/1994 của Chính phủ trên địa bàn thành phố Hà Nội.

Riêng việc bán căn hộ chung cư cao tầng (nhà nhiều tầng, nhiều hộ, không phải là nhà biệt thự) thuộc sở hữu Nhà nước cho người đang thuê theo Nghị định 61CP ngày 5/7/1994 của Thủ tướng Chính phủ tiếp tục cho phép áp dụng Quyết định 06/1998/QĐ-UB ngày 25/4/1998 của UBND thành phố để xác định giá bán đến hết ngày 31/12/2004.