Lệ phí trước bạ: Mở rộng nhóm đối tượng thuộc diện nộp thuế trước bạ và nhóm đối tượng không phải nộp lệ phí trước bạ

Đây là những điểm mới về thu lệ phí trước bạ mà Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 45/2011/NĐ-CP ngày 17/6/2011 về lệ phí trước bạ. Nghị định này có hiệu lực thi hành từ ngày 1/9/2011. Theo đó, Chính phủ đã nâng nhóm đối tượng thuộc diện phải nộp thuế trước bạ từ 3 nhóm đối tượng lên 8 nhóm đối tượng bao gồm: Nhà, đất (mức thu lệ phí trước bạ là 0.5%); Súng săn, súng thể thao (2%); Tàu thuỷ, kể cả sà lan, ca nô, tàu kéo, tàu đẩy (1%); Thuyền, kể cả du thuyền (1%); Tàu bay (1%); Xe máy, mức thu lệ phí trước bạ vẫn giữ nguyên ở mức 2% tại các vùng nông thôn và miền núi, 5% tại các thành phố và thị xã. Đối với xe máy nộp lệ phí trước bạ lần 2 trở đi sẽ được áp dụng mức thu 1%. Trường hợp chủ tài sản đã kê khai, nộp lệ phí trước bạ thấp hơn 5% sau đó chuyển giao cho tổ chức, cá nhân ở các thành phố và thị xã sẽ phải nộp theo mức 5%; Ô tô (kể cả ô tô điện), rơ moóc hoặc sơ mi rơ moóc được kéo bởi ô tô phải đăng ký và gắn biển số do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp mức thu 2%, mức trần lệ phí trước bạ đối với ôtô chở người dưới 10 chỗ ngồi (kể cả lái xe) sẽ được nâng lên 20% thay cho mức 15% hiện đang áp dụng, mức sàn vẫn giữ nguyên ở 10%. Căn cứ quy định này, Hội đồng Nhân dân các thành phố trực thuộc Trung ương sẽ quyết định mức thu cụ thể phù hợp với điều kiện địa phương; Vỏ, tổng thành khung, tổng thành máy của tài sản có quy định tại Nghị định này (mức thu tương ứng với từng loại tài sản).

Mức thu lệ phí trước bạ xe máy vẫn giữ nguyên


Đồng thời tại Nghị định này, Chính phủ đã nâng nhóm đối tượng không phải nộp lệ phí trước bạ từ 13 nhóm lên 26 nhóm (tăng 13 nhóm so với quy định cũ). Cụ thể: Đất nông nghiệp chuyển đổi quyền sử dụng giữa các hộ gia đình, cá nhân theo chủ trương chung về dồn điền đổi thửa; Đất nông nghiệp do hộ gia đình, cá nhân tự khai hoang được cơ quan chính quyền cấp giấy chứng nhận; Nhà, đất sử dụng vào mục đích cộng đồng của các tổ chức tôn giáo, cơ sở tín ngưỡng được Nhà nước công nhận hoặc được phép hoạt động; Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa; Nhà, đất nhận thừa kế hoặc là quà tặng giữa: vợ với chồng, cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi, cha chồng, mẹ chồng với con dâu, chợ vợ, mẹ vợ với con rể, ông nội, bà nội với cháu nội; ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại, anh chị em ruột với nhau nay được cơ quan có thẩm quyền của nhà nước cấp giấy chứng nhận quyển sử dụng đất, quyển sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu; Nhà ở của hộ gia đình, cá nhân tạo lập thông qua hình thức phát triển nhà ở riêng lẻ; Tài sản của tổ chức, cá nhân đã được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu, sử dụng phải đăng ký lại quyền sở hữu, sử dụng do giấy chứng nhận bị rách nát, mất, hư hỏng; Chênh lệch diện tích đất tăng thêm nhưng danh giớ của thửa đất không thay đổi (phần diện tích đất tăng thêm); Nhà đại đoàn kết, nhà được hỗ trợ mang tính chất nhân đạo; Xe chiếu chụp X-quang; Tàu bay sử dụng cho mục đích kinh doanh vận chuyển hàng hoá, hành khách; Tàu, thuyền đánh bắt thuỷ, hải sản; Nhà xưởng của cơ sở sản xuất kinh doanh.