Hà Nội: tập huấn Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp cho cán bộ công chức thuế

Ngày 17/9/2011 (thứ 7) Phòng Tuyên truyền Hỗ trợ Người nộp thuế tổ chức tập huấn những nội dung cơ bản Nghị định số 53/2011/NĐ-CP ngày 01/7/2011 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp cho toàn thể cán bộ công chức phòng Tuyên truyền Hỗ trợ Người nộp thuế.

Theo Bà Nguyễn Thị Hải Yến - Trưởng phòng Tuyên truyền Hỗ trợ, muốn tuyên truyền hỗ trợ Người nộp thuế được tốt, trước hết cán bộ công chức Phòng Tuyên truyền Hỗ trợ phải nắm chắc và hiểu được những điều cơ bản của chính sách thuế mới. Khi Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp số 48/2010/QH12 ngày 17/6/2010 đã được kỳ họp thứ 7, Quốc hội khoá XII thông qua và ngày 01/7/2011 Chính phủ ban hành Nghị định số 53/2011/NĐ-CP quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp thì phòng Tuyên truyền hỗ trợ phải phổ biến, hướng dẫn cho cán bộ công chức.

Tại buổi tập huấn, Ông Nguyễn Hồng Thái - Trưởng phòng Quản lý các khoản thu về đất, Cục Thuế Thành Phố Hà Nội đã khái quát Hệ thống chính sách thuế hiện hành liên quan đến các khoản thu về đất: tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế nhà đất, lệ phí trước bạ; đặc biệt giới thiệu kỹ những nội dung cơ bản của Nghị định số 53/2011/NĐ-CP quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp. Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp ra đời thay thế Pháp lệnh thuế Nhà đất và chính thức có hiệu lực kể từ ngày 01/01/2012. Đây là Luật thuế mới, liên quan đến nhiều đối tượng, nhiều thành phần kinh tế nên việc quản lý thu thuế gặp không ít khó khăn. Cụ thể: Đối tượng chịu thuế: Đất ở tại nông thôn, đất ở tại đô thị; đất SXKD phi nông nghiệp (đất xây dựng khu công nghiệp, đất làm mặt bằng xây dựng cơ sở sản xuất, kinh doanh; đất khai thác, chế biến khoáng sản; đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm); đất phi nông nghiệp khác được các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân sử dụng vào mục đích kinh doanh hoặc để ở. Người nộp thuế là tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có quyền sử dụng đất thuộc đối tượng chịu thuế; trường hợp tổ chức, hộ gia đình, cá nhân chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (Giấy chứng nhận) thì người đang sử dụng đất là Người nộp thuế... Căn cứ tính thuế theo giá tính thuế và từng loại thuế suất. Diện tích đất tính thuế là diện tích đất phi nông nghiệp thực tế sử dụng: đối với đất ở của hộ gia đình, cá nhân; đối với đất phi nông nghiệp sử dụng vào mục đích kinh doanh; hạn mức đất ở tính thuế. Giá đất tính thuế theo mét vuông đất sử dụng của thửa đất do Uỷ ban nhân dân cấp Tỉnh quy định và được ổn định theo chu kỳ 5 năm, kể từ ngày 01/01/2012. Thuế suất áp dụng theo từng loại: đối với đất ở; đất ở nhà nhiều tầng nhiều hộ ở, nhà chung cư, công trình xây dựng dưới mặt đất; đất SXKD phi nông nghiệp; đất phi nông nghiệp sử dụng vào mục đích kinh doanh; đất sử dụng không đúng mục đích; đất chưa sử dụng theo đúng quy định; đất lấn…Đăng ký, khai, tính và nộp thuế tại Chi cục thuế nơi có quyền sử dụng đất.

Để thống nhất giải đáp những vướng mắc khó khăn cho Người nộp thuế được tốt hơn, những ý kiến của cán bộ Phòng Tuyên truyền Hỗ trợ nêu ra đều được Ông Nguyễn Hồng Thái hướng dẫn trả lời. Tin chắc rằng, sau khi có các văn bản hướng dẫn cụ thể của Bộ Tài chính, Tổng Cục thuế, cán bộ công chức Phòng Tuyên truyền Hỗ trợ sẽ thực hiện tốt chức năng tuyên truyền, hướng dẫn giải đáp cho Người nộp thuế.